Kosten Die Bewirtschaftung von Immobilien ist arbeitsintensiv.

Wer übernimmt diese Arbeiten?

Eigenes Personal oder externer Dienstleister?

Eine Frage der Wirtschaftlichkeit, die wissenschaftlich untersucht wurde.

Studien ergeben, dass Einsparmöglichkeiten bei der konsequenten Vergabe von klassischen Reinigungs-leistungen im kommunalen Bereich und Hausverwaltungen bei hohen Zahlen liegen.

Die Fremdvergabe (Out-Soruching) der Reinigung oft erfolgreich ist.

Die Gründe liegen auf der Hand:

1. Effizienz:

Externe Fachfirmen arbeiten effizienter, da Mitarbeiter, Arbeitsmethoden und technische Ausstattung auf die Bewirtschaftung von Gebäuden spezialisiert sind.

2. Flexibilität

Fremde Dienstleister verfügen über eine Vielzahl von Mitarbeitern, die je nach Bedarf eingesetzt werden können. Engpässe durch Krankheit oder Urlaub gibt es nicht. Bei der Auftragsvergabe sind Sie nicht durch Arbeitsverträge, Arbeitszeitmodelle, Vorlieben der Mitarbeiter und sonstige Vorgaben beschränkt.

3. Transparenz

Beim Einsatz von eigenen Mitarbeitern ist die exakte Zuordnung der Kosten für die Gebäudebewirtschaftung schwierig. Bei externenen Dienstleistern haben die Sie die volle Kostenkontrolle und Planungssicherheit.

4. Keine Fixkosten

Eigene Mitarbeiter verursachen auch leistungsunabhängige Kosten durch Krankheit, Fortbildung, Urlaub oder zum Beispiel Mutterschutzzeiten. Bei Fremdvergabe bezahlen Sie nur erbrachte Leistungen.

5. Keine Anschaffungskosten

Werkzeuge und Spezialmaschinen sind für eine effektive Instandhaltung erforderlich. Bei Gebäudedienstleistern ist die Auslastung ausreichend, so dass sich die Anschaffung amortisiert.

Dies ist bei ausschliesslich eigener Nutzung selten der Fall.

Rufen Sie uns jetzt an, wir beraten Sie gerne: 044 / 810 32 20. Haben Sie eine Frage? Senden Sie uns eine E-Mail und wir melden uns bei Ihnen: atax.suisse@gmail.com